那么，为什么这么多人都热衷于中心公园板块呢？

我们就来梳理一下，中心公园的上风。

1、方案代价：全体中心公园板块定位为重庆两江国际商务中央，是渝北倾力打造的“千亿级商圈”， 2021年将集中开业，按照重庆两江国际商务中央城市景区化哀求，将培植首个全域公园式商圈，打造真正的“国际化”商圈，从这样的方案定位来看，必定是高标准的哀求。

2、交通代价：经由多年的开拓，中心公园板块根本举动步伐、资源配套日趋完善，教诲、医疗、医院等已经全部兑现。
2017年12月尾，10号线一期如约通车，沿同茂大道，贯穿中心公园主线，目前，中心公园已形成甘悦大道、同茂大道、公园东路等七横五纵路网，加上越来越近的5号线北延伸段、9号线、22号线等。
全体板块的交通与实在配套都在租金完善。

3、商业配套代价：关于中心公园的商业体量，从最初的360万方到如扩容到600万方体量，板块能级不断升级，目前已成功引进JW万豪、OPPO西南总部，以及中粮“大悦城”、龙湖“公园天街”、新城“吾悦广场”、合景泰富“悠方”等海内一流商业综合体共同打造TOD商业集群。

以是，综合以上的这些成分，近年来，中心公园无论是地皮价格还是板块商品房发卖均价，板块的涨势明显，而为了随着核心区的地块以及项目越来越少，中心公园的热度还将连续提升。

重庆科学城位于重庆市中央城区西部槽谷，东衔中梁山、西揽缙云山、南接长江、北拥嘉陵江，方案区域范围1198平方公里。

那么，全体科学城的上风有哪些？

1、区域代价：搭上成渝经济培植的快速车道。
（目前的趋势是重庆一起向西，成都一起向东）各种配套（医院，学校，商圈）都是实打实的方案培植，不但是喊喊口号而已。

2、韶光代价：处于培植的初期，房价较低买房上车门槛低，发展潜力巨大，很适宜投资。

3、人才代价：科学城大学浩瀚（重庆大学、重庆医科大学、重庆师范大学、四川美术学院、重庆科技学院等），为科学城供应了巨大的人才储备。

4、家当代价：西永微电园入驻了浩瀚的电子、半导体企业。
科学谷的方案，将造就或引进浩瀚互联网，人工智能，芯片，金融的高新企业，目前已经有包括中电科集团、中国安然、国药集团、招商局等央企，龙头民营企业小米，以及国际有名企业IBM和万帮数字能源等行业龙头企业项目也签约落户。

5、交通代价：本身西部槽谷阵势就比较平坦（在大学城还能骑共享单车），即将开通通往渝北的土主隧道，大学城复线隧道，还有浩瀚通往主城的隧道桥梁正在方案培植中。
轻轨7号线、15号、17号线、27号线对付西部科学的覆盖，拉进了各板块之间的间隔。
外加中欧铁路班列，璧山机场等交通利好，交通上风明显。

茶园板块作为间隔城市核心区域最近的新兴热门板块，承接着主城区外溢需求，越来越多的人在茶园置业，也解释茶园板块尤其独特的上风。

本日我们就从交通、医疗、商业配套方面说说茶园板块的代价。

1、交通代价：目前，茶园已经建成多维立体的交通体系，通过真武山隧道、南山隧道、慈母山隧道、盘龙立交、朝天门大桥等可快速通达南坪、解放碑、江北嘴等核心城区。
通过通江大道、寸滩长江大桥可快速通达江北机场；目前，鹿角隧道正在建筑中，建成后可与黄桷坪大桥相通，可快速通达巴南、大渡口、九龙坡区。

从轨道近景培植来看，可与渝中区、江北区直接联系的轨道6号线早已开通；方案中的轻轨8号线在茶园南、茶园北、永生桥等区域均设有站点，区域内外的联通较为便捷。

2、医疗配套代价：目前，茶园内有重庆市西郊医院、重医附院江南医院等三甲医院，医疗资源较为完善。

3、商业配套代价：朝天门国际商贸城前期进驻茶园的各地产项目的商业配套逐渐成熟；奥特莱斯商业、悦地商业综合体、万国城商业、奥园商业等也已逐渐开业。
目前，茶园的商业布局，已超过100万方。
而从方案来看，茶园新商圈的总建筑面积约为200万方，这也意味着，茶园的商业还将更加完善。

综合来看，茶园版块越来越便捷的交通上风和科技家当上风，为自身带来了更多的关注和市场热度。
大量开拓企业集中开拓，也为该区域的房地产市场带来了新的活力。