培植履行方案

为深入贯彻《海南省住房和城乡培植厅等9部门关于印发〈关于加快推进居民小区充电桩培植履行方案〉的关照》（琼建房〔2022〕210号）哀求，加快推动我市充电根本举动步伐培植，破解充电桩进小区难问题，特制订本方案。

一、辅导思想

以***新时期中国特色社会主义思想为辅导，以培植国家生态文明试验区为根本目的，坚持以公民为中央的发展思想，按照“循规蹈矩、先易后难”的原则，分步分类推进“充电桩进小区”事情，保障居民小区充电桩培植需求。
提升新能源汽车充电保障能力，促进全省新能源汽车推广运用和清洁能源岛培植。

二、事情目标

坚持以问题为导向，重点办理居民小区充电桩培植过程中存在的职责分工不明确、培植流程欠亨顺和安全管理任务不清晰等方面堵点难点问题，进一步加快推进充电桩进小区事情，促进清洁能源岛培植，提升国家生态文明试验区培植水平。

三、职责分工

三亚市住房和城乡培植局：卖力统筹推进充电桩进小区事情；会同三亚市交警支队开展小区周边道路临时停车位培植充电桩试点事情；辅导各区督匆匆物业做事企业积极合营小区培植充电桩事情，对无端阻挡或向用户和安装单位收取额外用度的物业做事企业，由市区两级住建部门责令整改；对拒不整改的物业做事企业，采守信誉管理等方法，记不良行为记录，并进行通报。
在新建小区竣工验收前对配建充电桩进行专项验收核查。

三亚市发展和改革委员会：卖力规范小区新能源汽车充电做事和停车收费标准；合营市住建局折衷干系企业参与小区充电桩培植运营。

三亚市自然资源和方案局：卖力做好新建小区配建充电桩方案事情，对新建小区配建充电桩数量、位置等方案工审见地批复内容进行方案验收核实。

三亚市科技工业信息化局：卖力新能源汽车推广整体统筹事情。

三亚市财政局：卖力落实新能源汽车充电桩培植运营补贴市级财政承担部分资金。

三亚市市场监督管理局：卖力加强小区充电桩电费和做事费收费监督。

三亚市金融发展局：卖力会同三亚银保监局从保险等金融方面研究支持政策。

三亚市消防接济支队：卖力依法开展地面及地下车库充电桩培植场所消防举动步伐安全监督管理事情。

三亚市公安局交通警察支队：卖力合营推进小区周边道路临时停车位培植充电桩试点事情，加强对小区周边临时停车位车辆停放管理。

三亚供电局：卖力精准测算小区用电容量情形，向有建桩需求的单位或个人供应小区变压器剩余容量查询做事，并做好电力供应；合营海南省充换电一张网做事有限任务公司做好海南省充换电一张网平台整合、培植、管理等事情，推动我市住宅小区公共桩、统一方案培植的充电桩互联互通接入省级充换电一张网平台，实现我市范围内“一个APP扫码充电”。

四、事情内容

（一）严格落实新建小区配建哀求。
严格落实新建小区充电桩培植有关哀求，加强对新建小区方案、设计、培植、验收等环节监管，确保新建小区按照配建停车位的100%培植充电桩或预留充电条件，预留充电条件的新建小区建成投入利用的充电桩比例不低于10%，且小区变压器容量须知足充电桩后续培植需求，按技能标准配套培植防火墙或防火卷帘等消防安全举动步伐。
小区交付利用时培植单位可以委托充电桩运营企业或物业做事企业等单位掩护管理，担保充电桩安全稳定运行。

（二）规范存量小区充电桩培植流程。
小区已实施抄表到户的，由充电桩所有权人或其委托的包办人（含充电桩运营企业、物业做事企业等）向所在区域供电企业提出申请，实施“一车一位一表”。
小区未实施抄表到户的，由物业做事企业或委托充电桩运营企业合营充电桩所有权人向所在区域供电企业提出用电报装申请，设立充电桩用电总表，充电桩所有权人向物业做事企业提出充电桩用电需求后，通过该总表供电。

（三）办理小区电力容量不敷问题。
由三亚供电局卖力组织开展全市小区配电变压器容量情形摸底事情，通过移动客户端、业务厅、“一张网”做事与监管平台等渠道为桩企、物业做事企业及有建桩需求的业主供应小区配电变压器剩余容量查询做事。
在未经供电企业确认小区变压器容量不敷的情形下，物业做事企业应合营充电桩进小区事情。
当小区变压器容量不敷时，供配电举动步伐产权属于供电企业的，由供电部门提出办理方案；供配电举动步伐产权属于开拓企业或小区业主的，由产权所有者研究提出办理方案。
鼓励充电桩运营商共同参与小区供配电举动步伐增容改造，支持采取智能负荷管控、智能有序充电等技能手段实现错峰分时充电，提升电能利用效率，节约增容改造本钱。

（四）明晰充电桩培植安全管理任务。
由充电桩参建各方签订《充电桩安装承诺书》明确各方安全任务。
充电桩所有权人为充电桩及干系线路安全任务第一任务人，要监督充电桩安装企业严格按照有关充电桩培植技能标准施工，确保充电桩安装符合技能标准哀求；充电桩供应方在充电桩投入利用前，要对车主进行辅导及培训，并在质保期内，严格按照国家规定对充电桩进行掩护、保养；充电桩安装企业在施工过程中，要严格遵守《电力培植安全施工管理规定》和有关充电桩培植技能标准，做好安全戒备方法，确保安全文明施工和符合有关技能标准哀求；物业做事企业要积极合营充电桩所有人、充电桩供应方和安装企业开展充电桩培植事情，在符合消防、电力容量干系哀求的情形下，应及时合营供应干系图纸或指认停车区域内电源位置及暗埋管线走向，合营勘查现场和施工，合营办理用电变更等手续。
消防接济部门加强地下车库充电桩事后监管，依法将电动汽车充电场所消防举动步伐设备无缺情形纳入日常监督检讨内容。
鼓励充电桩所有权人通过购买商业保险的办法有效规避风险，防止危害第三者权柄。

（五）加强小区充电桩培植日常管理。
区分小区类型和充电桩类型，分别按照以下办法推进培植，积极引入市场化机制，强化管理。

1．存量小区公用桩。
要根据住宅小区充电根本举动步伐培植任务和居民需求，结合存量小区公用桩情形制订年度培植操持。
各小区可选用经高标准挑选的充电运营企业进行统一方案培植、统一掩护管理，定期开展充电桩设备检修掩护，担保充电桩和系统安全、可靠、稳定运行。
可结合“充电桩进小区”示范项目，勾引运营企业在小区地面公共停车位、外围商铺和周边道路配套培植充电桩，缓解小区内停车位紧张问题。

2．存量小区自用桩。
居民可委托电动汽车生产（发卖）企业或充电桩施工单位自行培植、自行管理、自行卖力，自行完成物业接洽、电力报告、设备安装、掩护检修，同时应接入海南省充换电一张网做事与监管平台。
支持充电桩运营企业进小区，按照“统建统管”模式开展变压器增容、干线电缆等供电举动步伐改造，供应自用桩安装与掩护管理一体化做事，采纳市场化办法收取做事用度。

3．因时制宜推进老旧小区充电桩培植。
结合城镇老旧小区改造，科学方案、合理布局。
在有条件的连片小区周边公共区域培植公用充电桩的根本上，开展“充电桩进小区”示范项目培植，设立专属充电区域供社区居民停车充电，扩大充电做事覆盖人群和区域，提高充电桩利用率。

五、保障方法

（一）加强组织领导。
各干系单位要高度重视充电桩进小区事情，加大充电桩培植力度，根据职责分工，加强部门协作，形成事情协力。
对新建小区从严哀求培植充电桩，对变压器容量和停车位相对充裕的存量小区加大充电桩培植力度。
同时，结合“充电桩进小区”示范项目和小区周边停车位培植充电桩试点事情，分类分步推进“充电桩进小区”，逐步破解“充电桩进小区”难问题。

（二）加强考察督查。
充电桩培植依照有关规定纳入我市高质量发展综合考察内容，对各干系部门落实《方案》以及充电桩培植事情推进情形进行督导。
对事情开展不力的，将在全市范围内予以通报。

（三）加强宣扬力度。
各干系单位要高度重视宣扬及政策解读事情，通过媒体宣扬等多种形式，及时让居民理解新能源汽车优惠政策、充电桩报装流程等事宜，充分调动居民购买和利用新能源汽车的积极性，为我省充电桩进小区营造良好的社会舆论氛围。

附件：居民小区电动汽车充电桩培植管理流程（试行）