地皮租赁条约

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲朴直当拥有地皮利用权，并乐意将其出租给乙方利用；乙方乐意租赁甲方的地皮利用权并支付相应的租金，根据《民法典》、《地皮管理法》及其他干系法律法规的规定，甲乙双方本着平等、志愿、公正和诚信的原则，经充分协商，达成如下地皮租赁条约：

第一条 租赁地皮的范围及用场

乙方租赁甲方地皮面积为____平方米，用场为____（详细用场需明确，如工业用场、农业用场等）。
乙方应合法、合规地利用租赁地皮，不得擅自改变地皮用场。

第二条 租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满前，乙方如需连续租赁，应提前____个月书面关照甲方，并经甲方赞许后，双方可重新签订租赁条约。

第三条 租金及担保金

租金按年支付，每亩年租金为____元公民币，总租金为（大写）____元公民币。

乙方在签订本条约时一次性支付担保金公民币____元（￥____元），以确保乙方履行条约责任。
租赁期满或条约提前终止时，甲方应在扣除因乙方缘故原由产生的用度后，将剩余担保金无息退还给乙方。

第四条 甲方的权利和责任

甲方应确保其拥有出租地皮的合法利用权，并在条约签订后____天内将地皮交付给乙方利用。

甲方应帮忙乙方处理与相邻地皮利用权人的关系，确保乙方的正常生产经营活动不受影响。

甲方应尊重乙方的经营自主权，不得无端干涉乙方的合法生产经营活动。

第五条 乙方的权利和责任

乙方有权在租赁地皮上进行合法的生产经营活动，并有权在地皮上培植必要的临时举动步伐。

乙方不得将租赁地皮转租、转让或抵押给第三方。

乙方应按时足额支付租金和担保金，并遵守国家和地方关于地皮利用的干系法律法规。

第六条 条约的变更、解除和终止

本条约在履行过程中，如遇不可抗力等不可预见、不可避免的情形，导致条约无法连续履行，双方应及时协商办理。
如协商不成，可依法解除或终止条约。

双方可协商同等变更或提前终止本条约。

第七条 免责条款