各位网友好，小编关注的话题，就是关于自新人工智能的问题，为大家整理了1个问题自新人工智能的解答内容来自网络整理。

2019年新发布的新一线城市中最具有投资价值的城市是那个？为什么

最具有投资价值的城市是东莞。我们先来看看东莞这个城市。

东莞，又称“莞城”，广东省地级市。全国5个不设区的地级市之一，珠三角中心城市之一，粤港澳大湾区城市之一 ，新一线城市之一， 为“广东四小虎”之首，号称“世界工厂”。在2019年的新一线城市排名中，东莞位列11位，较去年提升了3名。

为什么东莞最具有投资价值？

• 首先，东莞处于粤港澳大湾区之中
  

粤港澳大湾区是以深圳、香港、广州为中心城市形成的一个世界级大湾区，未来可发展成为世界第一的大湾区（目前世界著名的湾区经济体主要有三个：纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区），也是当前中国经济活力最强的区域的方、民营企业、新兴产业最活跃的区域。而东莞是处于粤港澳大湾区中的城市，所以未来的发展不估量。

我们在投资房地产的时候，一个最重要的原则就是选择中国三大城市群中的城市或卫星城，而东莞显然符合该原则。

• 其次，紧挨着深圳，但房价与深圳相差一半
  

东莞具有最佳的地理位置，北靠广州，南靠深圳。从上图我们可以看到，深圳与东莞紧挨着房价却形成了明显的差价。深圳宝安最北边的松岗板块，基本已经到了4万，最贵的有5万，而东宝河对岸的东莞长安，房价整体还在2-3万的区间，凤岗那边的新盘，差不多也在2-3万，老一点的二手房更便宜，而对面的龙岗，二手房也都在4万，新盘贵的要5-6万了。

为什么相隔几公里，房价差一倍？

主要原因现在东莞和深圳的交界地带，并没有完全打通，也没地铁相连，还是你管你，我管我，所以才形成了明显的价格差。直接距离也就差了几公里，房价却能最高差一倍，可是未来一旦互通了，那房价就会瞬间翻倍，而且互联互通这种可能性很大，且时间也不会久远。

我们在投资房地产时，另一个需要关注的原则就是要选择靠近大城市的卫星城市，而东莞北靠广州，南靠深圳，显然具有极大的投资潜力。

• 最后，近年来东莞承接了许多优质>财产/span>
  

还记得去年华为搬离深圳，在东莞松山湖落户所造成的轰动吗？由于深圳高额的房价、人工成本和租地成本，严重造成了企业的负担，所以在未来相信会有更多的“华为”搬离深圳，选择在东莞落户。一旦深圳大量的产业向东莞转移就会吸引更多的人口入住东莞，自然会推动房价上涨。

我们在投资房地产时，第三个需要关注的原则就是跟随产业去投资，因为有产业就有人，有人就有购房需求，才会推动房价上涨。

投资需要在趁早发现、趁早去占位，一旦等到深圳与东莞互联互通了，那高额的房价也就真成了全款变首付了。

在19世纪末至20世纪初，外国人对成都的评价。

法国人的看法：成都最干净

摘自法国人马民爱的晚清时中国游记成都篇：

“各铺装饰华丽，有绸缎店、首饰铺、汇兑庄、瓷器及古董等铺，此真意外之大观。其殆十八省中，只此一处，露出中国自新之象也”

“此地场面亦甚平常，惟较之沿海一带及内地各城为差胜耳，广东、汉口、重庆、北京皆不能与之比较，数月以来，觉中所见不似一丛乱草尚有城市规模者，此为第一！”

美国人的看法：成都出奇的干净

美国探险家罗林夏柏林的著名游记《登临中国西部的阿尔卑斯山》：

“成都的街道，比起广东及原来旧上海的街道，要宽得多，而且也美丽诱人。成都市内各交通要道都用石板铺的很平整，它与中国其他城市最大的不同之处还在于，在街道警察的管理下，这座城市出奇的干净，当我走惯了中国其它城市灰尘满天的街道，再来到成都，真有种耳目一新的感觉”。

德国人的看法：成都府的格调远远超过了中国其它各地

德国地理学家李希霍芬《中国游记》：

“成都是中国最大的城市之一，也是最秀丽雅致的城市之一，街道宽阔，大多笔直，相互交叉成直角，所有茶铺、旅店、商店、私人住宅的墙上都画有图画，其中许多幅的艺术笔触令人联想起日晒的水墨画和水彩画，这种艺术情趣在周围郊区随处可见，而每一个小城镇在这方面都好象是成都的再现。这种优美在人民文雅的态度和高尚的举止上表现得尤为明显。成都府的居民在这方面远远超过了中国其它各地”。

***的看法：蜀都是清国第一干净的地方。

清朝末年的1906年至1909年，***中野孤山《横跨中国大陆——游蜀杂俎》。

蜀都……现在的城墙，高三丈有余，上面的厚度有6间（日本“一间”等于1.82米），表面全部以两尺左右的中国式青砖铺就，蜿蜒四五十里，实乃西部中国之雄镇。 中国市街的特点是不卫生，许多街道粪水横流。不过蜀都却没有这个特点，城内相当干净，不用捏着鼻子闭着眼睛走路，蜀都是清国第一干净的地方。

—————————

成都的繁华不是偶然的，成都还将继续美好下去。

到此，大家对自新人工智能的解答时否满意，希望自新人工智能的1解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。